ORHANGAZİ TOKİ’DE SORUNLAR MASADA, ÇÖZÜM MASADAN KAÇMIYOR

26.03.2026 23:22

Orhangazi'de TOKİ konutlarında uzun süredir konuşulan sorunlar, 3. Göz Medya'nın gerçekleştirdiği canlı yayında ilk kez bu kadar açık ve net bir şekilde kamuoyunun önüne konuldu. 3. Göz Medya Genel Koordinatörü İrfan Aydın'ın sunduğu programda, TOKİ 3. Etap Yöneticisi Çetin İnci'nin doğrudan sorulara yanıt vermesi, alışılmışın dışında bir yönetim anlayışını da beraberinde getirdi.
Yayında ortaya çıkan tablo, sorunların yok sayılmadığını; aksine yönetim tarafından tek tek tespit edilip çözüm için adım atıldığını gösterdi.
"Sorun var" diyebilen yönetim güven verdi
Program boyunca en dikkat çeken nokta, TOKİ 3. Etap yönetiminin sorunları inkâr etmek yerine açıkça kabul eden bir yaklaşım sergilemesi oldu. Çetin İnci, göreve geldikleri süreçten itibaren özellikle ortak giderler, elektrik faturaları ve altyapı konularında yaşanan sıkıntıların farkında olduklarını ve bu başlıkların üzerine gidildiğini ifade etti.
Bu yaklaşım, yıllardır "kimse ilgilenmiyor" eleştirilerinin yöneltildiği TOKİ'de, farklı bir yönetim anlayışının oluştuğunu ortaya koydu.
Elektrik faturalarında şüpheyi büyütmek yerine çözüm arandı
Son dönemde yüksek gelen elektrik faturalarıyla ilgili iddialar, yayında en çok konuşulan başlıkların başında geldi. Ancak burada dikkat çeken detay, yönetimin bu durumu görmezden gelmemesi oldu.
Çetin İnci, özellikle ortak kullanım alanlarına gelen faturaların normalin üzerinde seyretmesi üzerine teknik inceleme başlatıldığını, ilgili kurumlarla iletişime geçildiğini ve sürecin takip edildiğini açıkça ifade etti.
Yani mesele, vatandaşın sırtına yüklenip geçilecek bir konu olarak değil, kaynağı araştırılması gereken bir problem olarak ele alındı.
Aidat tartışması değil, hesap verebilirlik dönemi
TOKİ'de sık sık gündeme gelen aidat konusu da yayında netlik kazandı. Artan maliyetlerin bir gerçek olduğu kabul edilirken, yönetimin bu giderleri gizlemeden, şeffaf şekilde paylaştığı vurgulandı.
Çetin İnci yönetiminin en güçlü tarafının, "neden arttı" sorusuna cevap verebilmesi olduğu görüldü. Gider kalemlerinin açıkça ifade edilmesi, vatandaşla yönetim arasındaki güveni artıran en önemli unsur olarak öne çıktı.
Altyapı ve çevre sorunları için temaslar sürüyor
TOKİ bölgesinde yaşanan yol, otopark ve çevre düzeni eksiklikleri de yayının önemli başlıkları arasında yer aldı. Bu sorunların doğrudan site yönetiminin çözebileceği konular olmadığı açıkça ifade edilirken, ilgili kurumlarla temasların sürdüğü belirtildi.
Yönetimin bu noktada sorumluluktan kaçmak yerine, vatandaşın taleplerini üstlenerek ilgili yerlere taşıması dikkat çekti.
Ulaşım ve sosyal yaşam sorunları gündemde
Orhangazi TOKİ'de yaşamı etkileyen bir diğer başlık ise ulaşım ve sosyal alan eksikliği oldu. Özellikle şehir merkezine erişimde yaşanan zorluklar ve sosyal donatı alanlarının yetersizliği, site sakinlerinin ortak şikâyeti olarak öne çıkıyor.
Ancak bu konularda da yönetimin süreci takip ettiği, talepleri ilgili kurumlara ilettiği ve çözüm için girişimlerde bulunduğu ifade edildi.
TOKİ 3. ETAP'TA ÇATI SORUNU TARİHE KARIŞIYOR
Yıllardır TOKİ 3. Etap sakinlerinin en çok şikâyet ettiği başlıkların başında gelen çatı kaynaklı akma ve su sızıntısı sorunlarında nihayet somut adım atıldı. Yapıldığı günden bu yana kapsamlı bir yenileme görmeyen çatılarda başlatılan tamirat ve değişim çalışmalarıyla birlikte, özellikle yağışlı havalarda yaşanan mağduriyetlerin ortadan kaldırılması hedefleniyor. Çetin İnci yönetiminin öncülüğünde başlatılan bu süreç, yalnızca geçici bir müdahale değil, kalıcı çözüm anlayışıyla yürütülüyor. Çatı yenileme çalışmalarının tamamlanmasının ardından ise dış cephe düzenlemeleri ve boya uygulamalarıyla TOKİ 3. Etap'ın daha modern ve estetik bir görünüme kavuşması planlanıyor. Bu adım, hem yaşam kalitesini artıracak hem de yıllardır beklenen dönüşümün ilk somut göstergesi olarak değerlendiriliyor.
3. Göz Medya yayınıyla yeni bir süreç başladı
Gerçekleştirilen canlı yayın, sadece sorunların dile getirildiği bir platform olmadı. Aynı zamanda yönetimin kendini doğrudan ifade ettiği, vatandaşın sorularına cevap verdiği ve sürecin şeffaflaştığı bir zemin oluşturdu.
Bu durum, Orhangazi TOKİ'de uzun süredir eksikliği hissedilen "açık iletişim" ortamının oluşmaya başladığını gösterdi.
Orhangazi TOKİ'de tablo net: Sorunlar var, ama sahipsiz değil
Gelinen noktada Orhangazi TOKİ'de yaşanan sorunların varlığı tartışma konusu değil. Ancak artık bu sorunların sahipsiz olmadığı, aksine doğrudan takip edildiği bir süreç yaşanıyor.
Çetin İnci yönetiminin ortaya koyduğu yaklaşım, sorunları örtmek yerine çözmeye odaklanan, hesap verebilen ve vatandaşla aynı zeminde buluşan bir yönetim modeli olarak öne çıkıyor.
3. Göz Medya'nın gündeme taşıdığı bu yayın ise, Orhangazi TOKİ'de sadece sorunları değil, çözüm iradesini de görünür hale getiren önemli bir dönüm noktası oldu.
Haber-Muharrem Değirmen / 3. Göz HRA